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1.住宅贷款人具备年满18-60周岁;
2.具有完全民事行为能力;
3.农业户口(延边本地和外地)可受理;
4.住宅贷款抵押的住宅位置好,交通便利,配套成熟,延边学校学区,设施齐全;
5.住宅贷款通过,获得的贷款款项用于正常、合法、合规用途证明.
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而延边住宅借资的优点有：
1、借资年限长,最长借资授信期限为30年,但借资人的年龄与借资期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,住宅抵押借资,经营性住宅抵押借资,消费类住宅抵押借资等相对信用借资利率低很多.
3、额度比较高,住宅是占我们国民经济的大头,个人住宅一般价值都比较高,延边住宅抵押借资住宅商品房最高可以做到住宅价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上住宅借资能批上可观的借资额度.
4、延边住宅借资还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
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